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Governo Federal lança Fase 3 do Programa Minha Casa Minha Vida

31 de março de 2017

Governo Federal lança Fase 3 do  Programa Minha Casa Minha Vida

O Governo Federal e a Caixa Econômica Federal anunciaram, na segunda-feira (06/02), uma série de ajustes no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). Além da meta de contratar 600 mil unidades, a reformulação do Programa traz mudanças no perfil de renda familiar, nos limites do valor dos imóveis, de acordo com a região, e no aumento dos valores de subsídio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Segundo o Presidente da Caixa, Gilberto Occhi, as medidas trazem mais eficiência ao Programa MCMV, facilitam o acesso ao primeiro imóvel e impulsionam o setor da construção civil. “Além de melhorar o acesso à moradia, as mudanças vão movimentar a economia, gerando empregos e novos negócios ao setor”, afirma o Presidente.

Os subsídios do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foram corrigidos em 6,67 % (INCC), nas faixas 1,5 e 2 do programa. Com esse aumento, o beneficiário pode dar um valor menor de entrada ao comprar seu primeiro imóvel pelo MCMV. O prazo máximo dos financiamentos continua sendo 360 meses (30 anos).

Em 2017, o Programa prevê a contratação de 600 mil unidades. Destas, 100 mil são do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e 70 mil unidades na modalidade Entidades (urbana e rural). Já nas faixas 2 e 3, o objetivo é contratar aproximadamente 400 mil unidades habitacionais. Além disso, está prevista a contratação de cerca de 40 mil unidades na faixa 1,5 do programa.

Nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro, além do Distrito Federal, o valor máximo que pode ser financiado também subiu, passando de R$ 225 mil para R$ 240 mil. Regiões da Baixada Santista, Campinas e integradas às metrópoles, com população igual ou maior que 100 mil habitantes; e capitais regionais, com mais de 250 mil habitantes, têm teto de R$ 230 mil nesses Estados.

A faixa 1,5 do MCMV, que delimita o perfil de renda familiar, passou de R$ 2.350 para R$ 2.600, com faixa de juros mantida em 5%. Já a faixa 2 contempla rendas de R$ 2.600, R$ 3 mil e R$ 4 mil, com juros de 5,5%, 6% e 7%, respectivamente. Por fim, a faixa 3 tem perfil de renda de R$ 7 mil (com juros de 8,16%) e um novo perfil, de R$ 9 mil, com taxa de 9,16%.

Lançamento 2018

 

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Março nem chegou ao fim ainda mas a i9 já está com a cabeça lá em 2018. Trabalhar com empreendimentos é isso: viver sempre um passo à frente, pensando e planejando nos mínimos detalhes algo que virá à se concretizar meses depois.

O lançamento mais esperado da i9 para 2018 é, sem dúvidas, o Reserva Ranieri. Empreendimento especialíssimo uma vez que conta com uma área de mata preservada e original de 4400 metros. Imagina só morar dentro de uma reserva dessas? As unidades terão 4 dormitórios, perfeitas para deixar você e sua família muito confortáveis. Aguardem mais informações e se prepare para realizar um sonho!

Novas tecnologias construtivas!

 

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Na nossa constante busca por soluções construtivas inovadoras e na criação de valor agregado para nossos clientes, decidiu-se pela utilização do PEX nas instalações hidráulicas do empreendimento i9 Vila Nova 2. Esta decisão só foi possível após extensa análise técnica efetuada pelas equipes da i9 e da Construtora Pillaster, além de prévia autorização do departamento de engenharia da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

PEX é um sistema de tubulação plástico que pode ser utilizado nas instalações hidráulicas prediais tanto para água quente, quanto para a fria. Uma das razões pelas quais nossos engenheiros escolheram utilizar esse material é a sua resistência térmica – o material é capaz de suportar até 95°C. Além disso, por ser feito de plástico, o PEX não sofre corrosão como os tubos de aço galvanizado.

Porém, de todas as suas características, a flexibilidade é a mais importante. A capacidade de fazer curvas com a mangueira do PEX permite utilizar menos conexões, como joelhos e cotovelos, evitando o risco de vazamentos. Além de ser melhor trajeto para a água, isso reduz em até dez vezes o tempo médio de instalação em relação ao sistema convencional de PVC. Com a utilização do PEX será reduzido drasticamente as incidências de instalação incorreta pela obra e também irá aumentar a durabilidade após a entrega das unidades aos moradores.

Primeiras movimentações!

Conforme falamos nas edições passadas, o i9 Sapienza é nosso mais novo lançamento. Com unidades de 48,5 e 49m2 e 2 dormitórios, o empreendimento é perfeito para sua família. O design contemporâneo, a área de lazer completa e o condomínio exclusivo são os maiores diferenciais!

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A novidade agora é que já foram dados os primeiros passos para a construção desse sonho. A i9 iniciou a movimentação de terra e o cumprimento do TCA, ambos são preparações para a obra que se iniciará em setembro. Não vemos a hora! Quer saber mais sobre o projeto? Acesse: www.i9sapienza.com.br.

 

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Este é um novo espaço que estamos criando dentro de nossa newsletter! O objetivo dele é apresentar à vocês os serviços da Go Over Assessoria Imobiliária, empresa do Grupo i9.

Para essa primeira edição, começaremos falando sobre consórcio. Você sabia que o consórcio é uma das melhores formas de adquirir, construir ou reformar um bem sem a cobrança de juros? Ele é, de fato, um caminho que transforma sonhos em realidades.

Basicamente trata-se da formação de um grupo no qual os participantes contribuem mensalmente pagando uma parcela destinada à formação de uma poupança. Portanto, o consórcio acaba sendo como um autofinanciamento e pode ser um excelente investimento em função da rentabilidade da carta de crédito.

A Go Over possui várias opções de valores de cartas de crédito e parcelas. Trabalhamos com consórcios de carros e automóveis, com cartas de crédito a partir de R$ 70 mil, com prazos de até 200 meses e parcelas que cabem no seu bolso. O seu FGTS também pode ser utilizado para abater prestações ou quitar o seu saldo devedor, seguindo as regras do fundo.

A equipe da Go Over é preparada para apresentar o melhor grupo para você participar, de acordo com sua necessidade! Entre em contato conosco e faça sua simulação: www.gooverassessoria.com.br.

 

 

 

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